طراحی سایت املاک برای افرادی که در زمینه مشاوره املاک فعالیت دارند یکی از بهترین گزینه‌ها به منظور برندینگ، داشتن بیشترین ملک برای عرضه به افراد و همچنین فاصله گرفتن بیشتر و رقابت با دیگر مشاورین املاک است.
چیزی که شما با ساخت سایت املاک و مشاوره دریافت می‌کنید فراتر از این‌هاست و در واقع می‌توانید کلیه فرآیندهای جستجو برای یافتن ملک را آنلاین کنید. ارتباط با مشتری، مشاهده جزییات کامل ملک و هر چیزی دیگری آنلاین انجام می‌گیرد.
تنها زمانی که گفتگوی بین مشاور املاک، صاحب ملک و خریدار به صورت حضوری خواهد بود می‌تواند در زمان بازدید حضوری و عقد قرارداد برای فروش، رهن یا اجاره باشد. در ادامه می‌خواهیم به بررسی مزایای طراحی سایت املاک پرداخته و ببینیم که چرا به آن نیاز داریم.
اهمیت طراحی سایت املاک
امروزه با توجه به شلوغی و مشغله‌های کاری که برای همه افراد جامعه وجود دارد، جستجو و یافتن ملک برای فروش، رهن یا اجاره به معظل بزرگی تبدیل شده است. خصوصا زمانی که در فصل گرما و سرما قرار داشته باشید یا اینکه در چنین شرایطی کودک خردسال نیز داشته باشید.
به لطف ورود اینترنت و رخنه کردن آن به زندگی مردم، می‌توان بسیاری از این نیازها را بدون بیرون رفتن از خانه رفع کرد. شما به راحتی می‌توانید با مراجعه به یکی از سایت‌های املاک کشور و مشاهده انواع ملک که در شهر مورد نظرتان ثبت شده است، جزییات دقیق و کاملی از ملک را همراه با تصویر، متراژ، نوع ملک، موقعیت مکانی روی نقشه و هر اطلاعاتی که به آن نیاز دارید مشاهده کنید.
سپس با افزودن ملک‌ها به لیست علاقه‌مندی خود و اولویت بندی کردن آنها می‌توانید یک روز خاص را برای بازدید از ملک در نظر گرفته و وقت کمتری را برای یافتن ملک صرف کنید. کافی است پس از بازدید از ملک‌های مورد نظر نهایتا تصمیم خود را گرفته و بهترین گزینه را برای عقد قرارداد امضا کنید.
برای کسانی که در زمینه مشاوره املاک فعالیت دارند نیز همین مسئله وجود دارد. آنها به راحتی می‌توانند مشتریان بیشتری جذب کرده و خانه‌های بیشتری را نیز برای اجاره دادن در دسترس داشته باشند. طراحی سایت املاک برای مشاورین املاک این روزها که همه مردم با اینترنت سر و کار دارند به یک مزیت تبدیل شده و باعث رقابت عالی با سایر مشاورین املاک خواهد شد.
امکانات مورد نیاز در ساخت سایت املاک
وقتی صحبت از ساخت سایت املاک می‌شود به صورت کلی دو حالت وجود دارد:
- در حالت اول شما یک دفتر مشاوره املاک دارید که در زمینه خرید، فروش، رهن یا اجاره ملک فعالیت دارید. در چنین حالتی بیشتر با مردم همان شهر در ارتباط خواهید بود که به دنبال ملک هستند.
- در حالت دوم شما یک واسطه برای اجاره دادن ملک هستید که برای مسافرت ساخته شده است. در این حالت شما به عنوان یک واسطه این امکان را فراهم کردید تا دیگران که ملکی برای اجاره دادن به مسافران دارند، در سایت شما ثبت کرده و اقدام به اجاره آن ملک برای چند شب کنند.
ما فعلا در این مقاله با حالت دوم کار نداریم و هدفمان بازار مشاورین املاک است که در حالت اول توضیح دادم. پس در ادامه بیایید ببینیم که یک چنین سایتی به چه امکانات و قابلیت‌هایی نیاز دارد.
امکان ورود و عضویت کاربران
اولین چیزی که برای یک سایت املاک ضروری است امکان عضویت کاربران است. شما باید سعی کنید تا از طریق فرم عضویت و ورود با شماره موبایل، ثبت نام و ورود سریع را برای کاربران فراهم کنید.
متاسفانه با توجه به وضع اقتصادی کشور و بازاری املاک، خرید خانه دیگر برای مردم به رویا تبدیل شده و بیشتر آنها مستاجر هستند. بنابراین سال به سال به دنبال اجاره خانه دیگری هستند که به عنوان یک مشتری بازگشتی به سراغ مشاوره املاک شما خواهند آمد.
بنابراین برای اینکه آنها را از دست ندهید بهتر است که چنین ویژگی را فراهم کنید. این قابلیت به شما کمک می‌کند تا با تنظیم رویداد خودکار برای ارسال پیامک زمان‌بندی شده، پسش از اینکه فرد در سال بعدی در فکر یافتن خانه جدید باشد، پیامکی برای وی ارسال کرده و او را دعوت کنید که با بازدید از سایت، به روال سال قبل خانه خود را از طریق مشاوره املاکی شما پیدا کند.
قابلیت جستجوی پیشرفته بر اساس فیلترهای جستجو
مهم‌ترین مسئله در طراحی سایت مشاور املاک دادن اطلاعات دقیق و قابلیت یافتن ساده این اطلاعات است. لذا باید فرم پیشرفته با قابلیت فیلترهای متنوع داشته باشید تا کاربران بر اساس نیازی که دارند، قادر به یافتن ملک باشند.
امکان انتخاب محدوده جغرافیایی، نوع ملک(فروش، رهن، اجاره، رهن و اجاره)، تعداد اتاق خواب، امکانات، داشتن پارکینگ و… که در شرایط عادی برای جستجوی خانه از مشاورین املاک خواهید پرسید همان چیزهایی هستند که باید قابلیت فیلتر را داشته باشند.
در صورتی که شما روی این گزینه به خوبی مانور ندهید فردی که به دنبال ملک است در یافتن و جستجوی املاک مورد انتظار دچار مشکل خواهد شد. دیدن چند ملک نامطابق با نیاز وی کافی است تا پیش خود اینطور فکر کند که «این سایت که هیچ ملک درست و حسابی نداره!».
نمایش ملک بر روی نقشه گوگل
املاک ثبت شده باید از قابلیت نمایش روی نقشه پشتیبانی کنند تا فرد قادر باشد موقعیت هر ملک را روی نقشه مشاهده کند. این ویژگی به آنها کمک می‌کند ملکی را انتخاب کنند که مطابق سلیقه آنها باشد.
بسیاری از افراد به دنبال املاکی هستند که در نزدیکی پارک، فروشگاه‌ها و دسترسی به اصناف مختلفی باشد که می‌تواند با شغل و نیازهای روزمره‌ای که دارند مرتبط باشد.
علاوه بر این وجود نقشه کمک می‌کند تا صفحه‌ای نیز به صورت خاص برای نمایش تمام املاک ثبت شده در سایت بر روی نقشه باشید. کافی است افراد وارد این صفحه شده و املاک مختلفی که در سایت ثبت شده را روی نقشه مشاهده کرده و با کلیک روی هر ملک بر روی نقشه وارد صفحه جزییات ملک شوند.
جستجوی ملک بر اساس نوع رهن، اجاره یا فروش
به منظور سئو سایت املاک و رتبه گرفتن در موتورهای جستجو شاید بهتر باشد صفحاتی برای دسته‌بندی کردن املاک بر اساس نوع آنها داشته باشید.
ما چندین حالت ملک را در قالب فروش، رهن، اجاره، رهن و اجاره و مدل‌های دیگر برای یک ملک می‌توانیم داشته باشیم. وقتی مشتری ما قصد دارد خانه‌ای خریداری کند، لزومی به دیدن ملک‌هایی که رهن یا اجاره داده می‌شوند ندارد. یا برعکس، فردی که به دنبال اجاره کردن ملک است، ضرورتی به دیدن املاک برای فروش یا رهن هستند نخواهد داشت. این کار فقط وقت وی را تلف کرده و حتی باعث می‌شود از سایت خارج شود.
قابلیت افزودن ملک توسط کاربران
کاربران باید امکان ثبت ملک را داشته باشند تا بدون نیاز به مراجعه دفتر مشاورین املاک اعلام کنند که قصد فروش، رهن یا اجاره ملک خود را دارند. شما می‌توانید با فراهم کردن این امکان کاری کنید که همه چیز آنلاین شود.
علاوه بر این بسیاری از مشاورین املاکی دارای بازاریاب هستند. وجود این قابلیت کمک می‌کند تا افراد بازاریاب نیز بتوانند ملک را روی سایت ثبت کرده و به این ترتیب نسبت به سایت‌های رقیب تعداد املاک ثبت شده بیشتری داشته باشید.
قابلیت فروش ویژه کردن ملک در صفحات پر بازدید
برخی از صاحبین املاک برای فروش، رهن یا اجاره به دلایل مختلفی عجله دارند و برای همین حاضر هستند تا هزینه بیشتری بابت رد کردن ملک خود بدهند یا اینکه سود بیشتری را به دفتر مشاوره املاک بپردازند.
این مزیت یکی از راه‌های بالا بردن درآمد شما در زمینه مشاور ملک است. بنابراین می‌توانید قابلیتی را در سایت داشته باشید تا املاکی را در گروه املاک ویژه قرار دهید. این کار سبب می‌شود ملک مورد نظر بازدید بیشتری داشته باشد و به همین ترتیب شانس بیشتری برای دریافت توسط مشتری را داشته باشد.
همچنین شما می‌توانید برای دستیابی به بیشترین بهره از این ویژگی، آن را طوری طراحی کنید تا بر اساس سوابق جستجو، موقعیتی که کاربر به دنبال ملک است و شرایط مختلف دیگر پیشنهادها را نمایش دهید تا دقیقا مطابق و نزدیک به نیاز مخاطبان باشد.
پشتیبانی از گالری تصاویر و ویدئو
قرار دادن گالری تصاویر و ویدئوها در صفحه املاک نقش مهمی در پسندیده شدن هر ملک خواهد داشت. لذا باید بخشی را برای نمایش تصاویری از ملک داشته باشید که از تصاویر حرفه‌ای و با کیفیت بالا در شرایط نوری و ساعات مختلف روز گرفته باشید.
کاربران می‌توانند با استفاده از اطلاعاتی که برای ملک ثبت شده در نهایت تصاویر را مشاهده کرده و در صورتی که مورد پسند آنها باشد با افزودن به اولویت‌های خود آن را در لیست بازدید حضوری قرار دهند.
امکان افزودن ملک به لیست علاقه‌مندی
در نهایت باید برای کاربرانی که عضو هستند قابلیت‌هایی قرار دهید که امکان افزودن به لیست علاقه‌مندی یا درج یادداشت بر روی هر ملک به شکلی که برای همان کاربر قابل مشاهده باشد را قرار دهید.
این حالت کمک می‌کند تا مخاطب در هر دستگاهی که به حساب کاربری خود وارد شد قادر به مشاهده املاک انتخابی که در اولویت قرار داده باشد و درگیر یادداشت برداری هر ملک بر روی کاغذ نباشد.
با این کار سهمی هم در کاهش مصرف کاغذ و قطع درختان خواهید داشت؛ فقط فراموش نکنید که حتما چنین قابلیت‌هایی را به خوبی معرفی کنید که کاربران با نحوه استفاده از آنها آشنا باشند.
داشتن وبلاگ برای انتشار مطالب
تولید محتوا و نوشتن مقاله یکی از راه‌های ارزش‌گذاری برای کاربران در هر زمینه‌ای است. شما می‌توانید با درج مطالب آموزشی و تحلیل و بررسی در سایت خود، این امکان را فراهم کنید تا اطلاعات عمومی افراد در خصوص خرید و فروش ملک بالا رفته و چیزهای زیادی از شما یاد بگیرند.
جدایی از این یکی از بهترین روش‌ها برای کسب رتبه در موتورهای جستجو است که باعث می‌شود بازدید بیشتری داشته باشید و بتوانید به لطف تعداد ملک‌های بیشتری که به صورت آنلاین و ۲۴ ساعته در دسترس افراد هستند، درآمد بیشتری داشته باشید. مزایای استفاده از وبلاگ چیزهای بیشتر از این هستند که در مقاله چرا باید وبلاگ داشته باشیم به بررسی دلایل آن پرداخته‌ام.
قیمت و هزینه طراحی سایت املاک چقدر است؟
هزینه‌ها با توجه به متنوع بودن امکانات و قابلیت‌هایی که می‌توان در ساخت سایت مشاوره املاک پیاده سازی نمود محاسبه می‌شود. اگر طراح سایت شما اقدام به ساخت سایت با استفاده وردپرس کند، استفاده از قالب و افزونه‌های آماده در مقایسه با طراحی کاملا اختصاصی هزینه کمتری دارد. چرا که در طراحی اختصاصی همه چیز از پایه برنامه نویسی می‌شود و هزینه چند برابری خواهد داشت.
به همین دلیل نمی‌توان قیمت ثابتی برای ساخت وب سایت مشاوره املاک یا حتی هر نوع سایت دیگری اعلام نمود. برای دانستن و اطلاع از قیمت ضروری است که نیازهای خود را برای طراح سایت شرح داده و بر اساس همین نیازها قیمتی را به شما اعلام کنند.
پیشنهاد می‌کنم همین حالا با مراجعه به صفحه طراحی سایت از منوی وبلاگ، وارد این صفحه شده و با مشاهده بسته‌های مختلفی که برای این خدمات درج شده است همین حالا برای استعلام قیمت طراحی سایت املاک با من تماس بگیرید.
جمع‌بندی و کلام آخر
در این مقاله سعی کردم شما را با مزایای ساخت سایت مشاورین املاک آشنا کرده و با ذکر رفتارهایی که کاربران و خود شما به عنوان مشاور در این زمینه دارید، اهمیت داشتن سایت را شرح دهم.
اینترنت به ابزاری در دسترس همه افراد تبدیل شده که استفاده از آن برای کسب‌وکارها این امکان را فراهم کرده در هر جایی و به صورت ۲۴ ساعته در دسترس باشند. بنابراین اهمیتی ندارد که شما در طول روز تا چه ساعتی در موقعیت تجاری خود حضور داشته باشید. در هر ساعتی از شبانه‌روز می‌توانید خدمات و محصولات خود را از طریق سایت ارائه کنید.
پس همین حالا دست به کار شده و شروع به ساخت سایت کنید. این کار اولین گامی است که برای رقابت با سایر بنگاه‌های مشاوره املاک در شهر خود برمی‌دارید و به برندینگ و شناخته شدن بیشتر شما کمک شایانی خواهد نمود.
اگر به دنبال خدمات طراحی سایت املاک هستید، من با توجه به تجربه ۱۰ ساله‌ای که در این زمینه دارم می‌توانم با بهترین قیمت ممکن تمامی امکاناتی که برای ایجاد سایت به آن نیاز دارید را فراهم کنم. از جمله مزایایی که با ساخت سایت مشاور املاک خود دریافت خواهید نمود می‌توان به موارد زیر اشار کرد.
- مشاوره رایگان در خصوص طراحی سایت
- ارائه بهترین قیمت و بالاترین کیفیت طراحی
- طراحی سایت به صورت اصولی و با سرعت بالا
- امکان شخصی سازی و ایجاد تغییرات دلخواه متناسب با نیاز شما
- امکان افزودن امکانات به سایت
- پشتیبانی رایگان
